一、項(xiàng)目概況
萬(wàn)里現(xiàn)代物流綜合產(chǎn)業(yè)園位于荊門(mén)市掇刀區(qū)麻城鎮(zhèn)中山村，中山路與保稅環(huán)路交匯處，緊臨荊門(mén)保稅物流中心和申通快遞轉(zhuǎn)運(yùn)中心，距離荊門(mén)國(guó)際內(nèi)陸港3公里。東沿荊門(mén)環(huán)城快速路，西臨二廣高速，北接滬蓉高速，地理位置便利。
產(chǎn)業(yè)園園區(qū)占地 100 畝，一期規(guī)劃建設(shè)1棟九層辦公樓、3棟配件倉(cāng)庫(kù)、1棟四層臨街倉(cāng)庫(kù)、2棟廠(chǎng)房和200個(gè)停車(chē)位。廠(chǎng)房及倉(cāng)庫(kù)性質(zhì)均為丁類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)。其中2棟大型廠(chǎng)房的高度為13.5M，建筑面積分別為3500㎡和4400㎡；四層臨街倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為5800㎡，配備有3T貨運(yùn)電梯；園區(qū)內(nèi)還有13畝平整空地可供聯(lián)合開(kāi)發(fā)。
二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
萬(wàn)里現(xiàn)代物流綜合產(chǎn)業(yè)園坐落于荊門(mén)國(guó)際內(nèi)陸港物流聚集區(qū)的核心區(qū)。該集聚區(qū)定位為綜合性現(xiàn)代物流聚集區(qū)，主要布局口岸物流和綜合保稅物流、國(guó)際物流，多式聯(lián)運(yùn)與生產(chǎn)性物流，物流金融與供應(yīng)鏈服務(wù)等，主要功能為荊門(mén)保稅物流中心、多式聯(lián)運(yùn)中心（集裝箱聯(lián)運(yùn)中心、運(yùn)輸車(chē)輛綜合服務(wù)中心）、物流資源交易中心、區(qū)域分撥與城市配送中心。
其主體項(xiàng)目荊門(mén)國(guó)際內(nèi)陸港占地面積771畝，緊鄰浩吉鐵路和二廣、滬蓉高速公路。港區(qū)鐵路專(zhuān)用線(xiàn)系國(guó)家北煤南運(yùn)大通道浩吉鐵路在湖北疏運(yùn)端開(kāi)通的首條卸車(chē)專(zhuān)用線(xiàn)，是浩吉鐵路集疏運(yùn)系統(tǒng)的重要組成部分。
2023年荊門(mén)國(guó)際內(nèi)陸港被省交通運(yùn)輸廳、省發(fā)改委聯(lián)合確定為第一批省級(jí)多式聯(lián)運(yùn)示范工程創(chuàng)建項(xiàng)目，“荊門(mén)國(guó)際內(nèi)陸港服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)對(duì)外開(kāi)放，建立鄂中樞紐公鐵水多式聯(lián)運(yùn)示范工程”，成功入選全省第一批十個(gè)示范工程。
該聚集區(qū)將是補(bǔ)齊荊門(mén)交通物流短板、推動(dòng)荊門(mén)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的新引擎，是荊門(mén)擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放、高質(zhì)量發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)的新高地，是對(duì)接湖北自貿(mào)區(qū)建設(shè)拓展的新平臺(tái)，是服務(wù)“一帶一路”和“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略”建設(shè)的新樞紐。
三、交通優(yōu)勢(shì)
產(chǎn)業(yè)園位于荊門(mén)市東南方的麻城鎮(zhèn)，向西離二廣高速出口僅為3.5公里，緊鄰荊門(mén)市環(huán)城快速路，向北離滬蓉高速出口3.4公里左右，距離城市中心20公里，向東35公里即可到達(dá)沙洋縣。項(xiàng)目所在園區(qū)內(nèi)的中山路、保稅環(huán)路等主要縱橫干道已經(jīng)建成通車(chē)，交通條件具有得天獨(dú)厚的優(yōu)越性。
四、地段優(yōu)勢(shì)
本產(chǎn)業(yè)園北面毗鄰已投入使用的申通快遞荊門(mén)分揀中心，現(xiàn)在每天進(jìn)出的大型集裝箱車(chē)輛上百臺(tái)次；向北相距500米的荊門(mén)保稅物流中心是我市****的保稅倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)；西南方為正在建設(shè)投資8.5億、占地200畝的智慧冷鏈物流園。
五、招商對(duì)象
1、物流企業(yè)：快運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、貨運(yùn)信息、區(qū)域集散中心；
2、制造和商貿(mào)流通企業(yè)：區(qū)域倉(cāng)儲(chǔ)分撥、流通加工中心、商貿(mào)批發(fā)配送；
3、汽車(chē)服務(wù)企業(yè)：重汽、工程機(jī)械汽修、汽配；
4、綜合配套企業(yè)：餐飲、賓館、超市。
六、合作方式
針對(duì)物流園經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，我們將采用合理租金與優(yōu)質(zhì)服務(wù)，努力將整個(gè)市場(chǎng)造旺，然后根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，適當(dāng)穩(wěn)步地調(diào)整租金，我們要和商戶(hù)共同成長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)共贏(yíng)。 |
